토지1 부동산 실거래가와 공시지가 간의 괴리 부동산 시장에서 가격을 결정하는 요소는 다양하며, 그중에서도 실거래가와 공시지가는 중요한 기준이 된다. 실거래가는 실제 매매가를 의미하며, 공시지가는 정부가 정하는 공식적인 토지 가격이다. 이 두 가지 가격은 부동산 시장에서 세금 부과, 대출, 보상 평가 등의 기준으로 활용되기 때문에 그 개념과 차이를 이해하는 것이 중요하다.이번 글에서는 실거래가와 공시지가의 개념을 정리하고, 이들이 부동산 시장에 미치는 영향을 분석하며, 각각의 문제점과 개선 방안에 대해서도 살펴보고자 한다. ** 실거래가와 공시지가의 개념1. 실거래가란?실거래가는 부동산이 실제로 거래된 가격을 의미한다. 매도자와 매수자가 합의하여 계약을 체결한 가격이며, 부동산 실거래 신고제를 통해 정부에 신고된다.1) 실거래가의 특징① 실제 시장 .. 2025. 3. 9. 이전 1 다음
